什么是物业费HOA？

《法治山西网》新媒体报道（杨斌）

        HOA 全称是 Homeowner Association。一般可以理解为两个概念。大部分HOA是指物业费，美国的HOA会根据房屋类型和社区级别的不同有比较大的差别。公寓的HOA会比房屋的HOA要高，因为物业所承担的费用更多，管理也会更完善。HOA另外一层的意思就是该单词的原意Homeowner’s Association, 说的相当于中国的业主委员会。每个社区的HOA都有自己的规定，一般在租房，购房转卖上有一些特定的规定所以在购房前了解清楚HOA的规定和费用是非常必要的！

        就是通常所说的物业管理,由住户(业主)们组成并强制性参加。HOA 在美国是非盈利性的法人组织。一般来说，联排别墅 (Town House) 和公寓 (Condo)要交HOA。而独立屋不用交。

        对于所有该开发项目的业主，参加HOA并成为会员是强制性的。所有会员都必须缴纳HOA的会费除了所有市政部门的法规，HOA还有权力制定和执行物业维护以及装饰设计方面的标准。HOA是法人组织（corporation），拥有自己的内部规章制度（bylaws），通常HOA会由一个董事会（governing board）（即业主委员会）来雇佣一个物业管理公司property management company来负责维护和物业制度执行。

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